Hafenanwesen mit Restaurant, Konferenzeinrichtungen und Wohnmobilstellplatz in Nordschweden

Firmengeschichte / Hintergrund

Das Unternehmen ist ein etabliertes und hoch angesehenes Gastronomie- und Tourismusunternehmen, gelegen in einem malerischen Fischereihafen in Nordschweden. Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst ein Restaurant, Konferenzeinrichtungen, Unterkünfte, einen Gästehafen und einen Wohnmobilstellplatz und zieht sowohl lokale als auch internationale Besucher an.

Firmenaktivitäten

• Restaurant: Voll ausgestattete Küche, Sitzplätze für 80 Gäste im Innenbereich und eine große Außenterrasse
• Konferenzeinrichtungen: Drei Konferenzräume mit moderner AV-Ausstattung, Kapazität für bis zu 150 Gäste
• Unterkunft: Vier Meerblick-Kabinen mit eigenem Bad, Zugang zu einer Gemeinschaftsküche und Frühstücksservice
• Wellness & Freizeit: Große Sauna und Entspannungsbereich, Bouleplatz
• Hafeneinrichtungen: Gästehafen, Tankstelle (Benzin und Diesel), Helikopterlandeplatz
• Wohnmobilstellplätze: 23 Stellplätze mit Stromanschluss, Volle Infrastruktur: Wasser, Strom, Abfallentsorgung, WLAN, Duschen, Waschräume, Gästeküche
• Energieeffizienz: Solarzellen decken 70 % des jährlichen Strombedarfs

Alleinstellungsmerkmale

• Einzigartige Lage mit hohem touristischen Potenzial:
• Starke Markenbekanntheit und hervorragende Kundenbewertungen
• Wachstumsmöglichkeiten: Saisonverlängerung, zusätzliche Unterkünfte, Charterboot-Service und Outdoor-Aktivitäten (Robbensafaris, Angeltouren usw.)
• Keine direkten Wettbewerber in der Region
• Schlüsselfertiges Geschäft mit nachgewiesener Rentabilität

Andere

• Erweiterungspotenzial: Bestehende Baugenehmigung für Gebäude mit einer Gesamtkubatur von 1.300 m³ (965 m³ bereits genutzt)
• Gesamtgrundstücksgröße: 6.500 m³
• Option auf zusätzliches Land: Möglichkeit zum Kauf eines angrenzenden Waldgrundstücks von 7 Hektar
• Kaufpreis: € 1,6 Millionen
• Video: https://www.youtube.com/watch?v=XU8RgtgFefY